VeBaKo

Verlässliche Planung und verbesserte Projektsteuerung bei der Baugebietserschließung

Die Erschließung eines Baugebiets ist ein langwieriger und komplexer Prozess. Vor allem durch die schwierige Koordination der unterschiedlichsten Beteiligten kommt es immer wieder zu Verzögerungen, teilweise um mehrere Jahre.

Ziel des Projekt VeBaKo war es deshalb, eine verlässliche Planung und verbesserte Projektsteuerung zu erreichen.

Analyse des Prozesses zur Ausweisung und Erschließung neuer Baugebiete:

• vom Erwerb über das Bebauungsplan- verfahren, das Ausschreibungsverfahren bis hin zur Erschließung und dem Beginn des Hochbaus.
• hinsichtlich Prozess- und Planungsschwachstellen dieser Vorhaben mit vielen Beteiligten.

Einschätzung der zeitlichen Dauer der einzelnen Prozessschritte und deren Abhängigkeiten.

Definition von Prozessoptimierungen und Erstellung einer Projektplanvorlage zur Unterstützung einer standardisierten Abwicklung.

Ein detaillierter und standardisierter Projektplan wurde entwickelt, der dabei helfen soll, frühzeitig Verschiebungen durch Abhängigkeiten zu erkennen und rechtzeitig die einzelnen Gewerke zu planen.

Ein übergeordneter Projektleiter soll die Koordination der vielen Beteiligten verbessern und für eine effizientere Kommunikation zwischen diesen sorgen.